Entä jos voisit vaikuttaa maksamaasi vuokraan säätämällä kotisi lämpötilaa? Suomessa alkaa 1. lokakuuta kokeilu, jossa Kotkan Asunnot tarjoaa yhdeksän talon vuokralaisille mahdollisuuden nostaa tai laskea huoneistonsa lämpötilaa ja muuttaa näin vuokran määrää. DNA Wattisen mahdollistamassa palvelukokeilussa vuokralainen voi ensimmäistä kertaa Suomessa itse vaikuttaa oman asuntonsa lämpötilarajoihin.
Kotkan Asuntojen taloissa on käytössä DNA Wattisen älykäs lämmityksen ohjaus, jossa lämpötila voidaan räätälöidä huoneistokohtaisesti. Nyt ensimmäistä kertaa järjestelmää hyödynnetään siihen, että vuokralainen voi vaikuttaa lämmitykseen saadakseen itselleen miellyttävältä tuntuvan lämpötilan kotiinsa sekä vaikuttaa samalla maksamaansa vuokraan.
”Meidän asunnoissamme vuokraan sisältyvä peruslämpö on 21–22 astetta, ja Toivelämpö-palvelun käyttöönotolla sitä voi joko nostaa 23 asteeseen tai tyytyä alempaan 20 asteeseen. Tämä on meidän vastauksemme siihen, että asukkailla on varsin erilaisia toiveita lämpötilan suhteen. Toiselle 20 astetta on sopiva ja toinen kokee 23 astetta itselleen sopivana”, Kotkan asuntojen toimitusjohtaja Juha Tiitta kertoo.
Lisälämmöstä tulee asukkaalle lisämaksua ja pienempään lämpötilaan tyytymisestä vuokran hyvitystä. Lisämaksun tai hyvityksen määrä riippuu asuntokoosta, esimerkiksi yksiössä summa on yhdeksän euroa molempiin suuntiin. Lisälämpö on siis samankaltainen lisäpalvelu vuokra-asujille kuin autopaikka tai saunavuoro, joista jokainen asukas maksaa tarpeensa mukaan.
”Kokeilulla selvitämme, onko asukkailla kiinnostusta tällaiseen palveluun ja koetaanko se toimivaksi. Haluamme myös testata saadaanko lämpötiloja nostettua ja pudotettua asuntokohtaisesti riittävän tarkasti, jotta palvelu toimii”, Tiitta sanoo.
Uteliain mielin kokeilemaan uutta palvelua
”Tässä on taustalla ajatus siitä, että lämmitys toimisi samalla tavalla kuin huoneistokohtainen vedenkulutus eli maksetaan siitä mitä käytetään. Meillä on tekniikka tähän jo valmiina, ja nyt sitä hyödynnetään uudella asukaslähtöisellä tavalla”, Wattisen liiketoimintajohtaja Olli Rasia kertoo.
Kotkan Asunnot on Suomessa ensimmäinen vuokranantaja, joka lähti hyödyntämään mahdollisuutta. Rasia uskoo, että kiinnostus palvelua kohtaan kasvaa, kun ensimmäiset käytännön kokemukset ja palautteet saadaan.
”Tässä testataan aivan uudenlaista palvelua meidän asukkaillemme. Lähdimme mukaan avoimin ja uteliain mielin. Kokeilun jälkeen käymme läpi sekä asukaskokemukset että palvelun teknisen toimivuuden, ja päätämme sen jälkeen jatkosta. Palvelukokeilu kestää tämän lämmityskauden eli huhtikuun 2027 loppuun asti. Jos tulokset ovat positiivisia, niin meillä on valmiudet jatkaa ja kehittää palvelua seuraavalle lämmityskaudelle”, Tiitta toteaa.
Lisälämpö vastuullisuus- ja tasapuolisuustekona
Viime vuosina on puhuttu paljon energiansäästämisen tärkeydestä, ja kiinteistöalan ammattilaiset ovat huolissaan, että lisälämmitys vaikeuttaisi vastuullisuustavoitteiden saavuttamisesta.
”Lisälämmön tarjoaminen ei ole vastoin tätä suuntausta, vaan asiaa täytyy tarkastella kokonaisuutena ja ottaa huomioon myös tasapuolisuus ja turvallisuus. Jos vuokra-asunnossa asukas palelee 21 asteessa, niin hän hakee sähköpuhaltimen, joka voi olla paloturvallisuusriski”, Rasia kuvailee.
Taloyhtiöissä myös kokonaisenergiakulutus tasapainottuu, kun osa valitsee alemman lämpötilan ja osa korkeamman lämpötilan. Toivelämpö-palvelussa asukas ei myöskään maksa naapurin lisäasteita, jolloin kustannukset jakaantuvat tasapuolisesti.
Lisätietoja medialle
liiketoimintajohtaja Olli Rasia, Wattinen, p. 044 044 7586, olli.rasia@dna.fi
toimitusjohtaja Juha Tiitta, Kotkan Asunnot oy, p. 040 480 9450, juha.tiitta@kotka.fi
Wattinen tarjoaa fiksun ja vaivattoman tavan hallita kiinteistön kunnossapitoa, lämmitystä ja turvallisuutta datan avulla huonekohtaisesti ilman raskaita investointeja. Optimoimme lämmityksen, huolehdimme palovaroittimista ja ennaltaehkäisemme ongelmia luotettavasti ja läpinäkyvästi. Varmistamme, että kiinteistösi täyttää kasvavat vastuullisuus- ja raportointivaatimukset ja voi kokonaisvaltaisesti hyvin. Olemme DNA:n palvelu.
Kotkan Asunnot Oy tarjoaa turvallisia, kodikkaita ja kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja Kotkassa. Yhtiöllä on 2500 vuokra-asuntoa 130 asuintalossa eri puolilla merellistä Kotkaa. Kotkan kaupungin omistama yhtiö on perustettu vuonna 1959.